热线电话: 0898-32275330
当前位置: 去啊买房网 > 资讯 > 楼市 >    正文

稳住,不哭!未来县城房价不降,可能还会略有上涨!

经过四年时间的房市政策调控,到2018年底,全国范围内的房价大规模上涨情况已经得到了控制。对于一二线城市的房价变动情况,我们就不再探讨了。

作为房地产市场涨潮的最后一部分,县域房价很少受到主流媒体的关注,今天,我们就来探讨下未来县城的房价。

对于县城地区的房市价格走向问题,我们从几个方面来分析一下可能影响房价的因素,从而大略的判断县城地区未来的房价走向。

未来县城房价不降,可能还会略有上涨!为什么这么说呢,请看以下分析的几点原因:

1、对县域房价控制要求不多

在一线和二线城市,甚至是三、四线城市,在控制政策轮次的背景下,对县域房价控制的要求并不多。在这种情况下,县城的房价往往会随意上涨,甚至隔夜通胀。当房价上涨时,把它们降下来可就不是那么容易的事儿了。

2、返乡置业潮

众多县城外出人员的返乡,也会促进县城地区房价的提升,再加上县城地区的各项基础设施逐渐的完善。这时候,那些在大城市买不起房的人,就会选择在城市周边较近的县城地区买房,这就进一步的加大了房价上涨的可能性。

3、不需要太多资金来控制县城的房价

县房地产市场流动性不好,与一线、二线城市相比,县城房地产规模不大,不需要太多的资金来控制县城的房价。房地产繁荣后,一些利润资本即使外逃,也会慢慢推高商品价格。

4、农村改造计划的推进

新农村改造计划的推进,对房价的上涨也有一定的促进。各地县城为了新农村改造的完成,必然会不断的对原本居住在山里的,乡村偏远地区的农民进行迁徙。

而这些被迁徙的民众会有几种可能的动向。要么迁到新建设的乡镇居民区,这样原有的村民大部分还是会居住在一起;要么就拿着搬迁补偿款去县城地区买房,这一部分人则在一定程度上推动了县城房价的增长。

所以呢,未来一段时间,县城地区的房价仍然有很大的可能是会上涨的。但是不哭,现在的年轻人更愿意在城市买房,更希望能够在工作的一二线城市有一个栖息地,随着年轻人返乡置业热情进一步降低,该不该在县城买房,是购房者要考虑的一大问题。


上一篇:海口江东新区将规划建设地铁……
下一篇:多城“限售令”到期 数千万平米解禁房源是否会被“抛售”?

推荐阅读

海南新闻

优惠折扣

  • 汇泽蓝海湾推出房源一口单价约12000元/平 临高一线海景社区
      临高汇泽蓝海湾(户型动态相册)项...
  • 海南绿地城住宅15号楼在售单价约16245元/平 海口养生度假社区
      海口海南绿地城(户型动态相册)位...
  • 融创无忌海19号楼清盘一口价91万/套 海口旅游度假社区
      海口融创无忌海(户型动态相册)位...
  • 海南领高养生度假社区文澜世家,现售均价10500元/平
    临高汇元文澜世家(户型 动态 相册)...
  • 海南琼海博鳌高端海景房博鳌佰悦湾,在售均价卫25000元/平,
    海南博鳌佰悦湾 (户型,动态,相册)海...
  • 海南琼海博鳌高端社区碧桂园东海岸,单价16000元/平起价。
    海南碧桂园东海岸 (户型,动态,相册)...
  • 海南琼海博鳌高端海景洋房融创博鳌金湾,现售均价26000元/平。
    海南融创博鳌金湾 (户型,动态,相册)...
  • 海南文昌亲海公寓别墅,均价10000元/起,速度来抢购
    文昌世茂怒放海(动态 户型 相册 )...
  • 海南定安养生社区江岸小镇现在在售均价8000元/平,
    定安江岸小镇(户型 动态 相册)项目...
  • 海南定安养生社区江岸小镇现在在售均价8000元/平,
    定安江岸小镇(户型 动态 相册)项目...
  • 工程进度

  • 海南绿地城2018年7月工程进度组图
    去啊买房网资讯海口海南绿地城项目商铺...
  • 港岛花园2018年7月工程进度组图
    去啊买房网资讯 海口港岛花园项目6,7...
  • 广粤锦泰首座2018年7月工程进度组图
    去啊买房网资讯 海口广粤锦泰首座广粤...
  • 中盟椰海国际2018年7月工程进度组图
    去啊买房网资讯 海口中盟椰海国际项目1...
  • 海南生生国际购物中心2018年7月工程进度组图
    去啊买房网资讯 海口海南生生国际购物...
  • 嘉悦花园2018年7月工程进度组图
    去啊买房网资讯 海口嘉悦花园项目部分...
  • 开维生态城2018年7月工程进度组图
    去啊买房网资讯 海口开维生态城项目璄...
  • 鲁能海蓝公馆2018年7月工程进度组图
    去啊买房网资讯 海口鲁能海蓝公馆项目1...
  • 楠滨华庭2018年7月工程进度组图
    去啊买房网资讯 海口楠滨华庭项目A栋1...
  • 融创观澜湖公园壹号2018年7月工程进度组图
    去啊买房网资讯 海口融创观澜湖公园壹...